Immeuble Le Tampon

Immeuble - Le Tampon

Proche université - en fond d impasse - Villa individuelle et deux bungalows

Ensemble immobilier - 8 logements ( 7 studios - T3 ) rendement brut 10 % sur un terrain cadastré de 906 m2 .

Plus de 10 parkings sécurisés.

ARH immobilier vous présente à la vente cet ensemble immobilier construit en 1987 situé dans les bas du Tampon ( 582m d'altitude )
Proche des commerces ; université et axe routier en fond d'impasse.

Vous y trouverez sur un terrain cloturé et arboré de 906 m2 :

- 5 studios en rez de chaussée ( dont 4 à 25 m2 ) à l'étage un T3 de 73 m2 ( compteur individuel )
- 2 bungalows en bardage blanc de 22 m2 avec terrasse

Rendement brut annuel 50 724 euros soit 10 % ( location meublés 1 an , eau comprise )

une MODERNISATION de chaque appartement nous permettrait d'augmenter le prix de chaque loyer et
OPTIMISER LE RENDEMENT ANNUEL !

Parking interieur : une dizaine de voitures
Chauffe eau solaire 600L
Tout à l'égout
abri jardin
Taxe foncière 5306 euros TOM 1500 eur , cout de l'eau 25 eur mensuel
Pas de frais de copropriété car monopropriété
Fibre

Prix de vente 495000 Euros FAI dont 19 000 Euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact Agent commercial : Maeva ACENSI
mae1310@hotmail.fr
06 92 63 53 13

Monopropriété

Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html. Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr