L'immobilier à La Réunion
Introduction
L'île de La Réunion, joyau de l'océan Indien, attire de plus en plus d'investisseurs et de particuliers souhaitant s'y établir.
Avec ses paysages variés, sa culture riche et son climat agréable, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Mais qu'en est-il du marché immobilier à La Réunion en 2025 ? Quels sont les prix, les tendances, et comment mener à bien un projet immobilier sur l'île ?
Cet article vous propose une analyse détaillée du marché actuel et vous présente ARH Immobilier, une agence locale de confiance pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.
L'immobilier à La Réunion :
un marché en constante évolution
Des prix stables malgré un contexte économique tendu
En mai 2025, le marché immobilier à La Réunion affiche une relative stabilité des prix.
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 236 €, tandis que celui d'une maison s'élève à 2 234 € . Ces chiffres indiquent une légère augmentation par rapport à l'année précédente, malgré une conjoncture économique nationale marquée par une baisse des transactions et une hausse des taux d'intérêt.
Cette résilience du marché réunionnais s'explique par une demande soutenue, notamment dans les zones littorales prisées comme l'Ouest et le Nord de l'île, où les prix peuvent atteindre jusqu'à 2 806 €/m² pour les maisons .
Une offre limitée face à une demande croissante
L'offre de biens immobiliers à La Réunion reste insuffisante pour répondre à la demande. En juillet 2024, l'indice de l'offre de biens était de 69, en baisse par rapport aux années précédentes .
Cette pénurie concerne principalement les logements familiaux et les biens de standing, très recherchés par les acheteurs locaux et les investisseurs métropolitains.
Cette tension sur le marché entraîne des délais de vente relativement longs, avec une moyenne de 21,35 semaines pour les biens anciens au second semestre 2024 .
Des perspectives encourageantes pour les porteurs de projets
Malgré ces défis, le marché immobilier à La Réunion offre des opportunités intéressantes. La baisse progressive des taux d'intérêt depuis le début de l'année 2024 redonne du pouvoir d'achat aux acquéreurs .
De plus, les dispositifs fiscaux tels que la loi Pinel Outre-mer continuent d'attirer les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux tout en participant au développement du parc locatif local.
ARH Immobilier :
votre partenaire de confiance pour un projet immobilier à La Réunion
Fondée en 2002, ARH Immobilier est une agence indépendante implantée à Saint-Gilles-les-Bains. Avec une équipe de 11 collaborateurs passionnés, elle accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : achat, vente, location et gestion locative.
Grâce à sa connaissance approfondie du marché local et à son réseau étendu, ARH Immobilier est en mesure de proposer des biens adaptés aux besoins et aux budgets de chacun, tout en offrant un service personnalisé et de qualité.
Des services complets pour une gestion sereine de votre bien
ARH Immobilier propose une gamme complète de services pour faciliter la réalisation de votre projet immobilier à La Réunion :
- Gestion locative : suivi personnalisé, garantie des loyers impayés, reversement des loyers à J+1, avec des honoraires compétitifs à 6,9 % TTC
- Location : sélection rigoureuse des locataires, états des lieux numériques, accompagnement administratif
- Achat et vente : estimation précise et offerte, plan de communication personnalisé, accompagnement sur mesure tout au long de la transaction.
Ces services sont conçus pour offrir aux propriétaires et aux locataires une expérience fluide et sécurisée, en toute transparence.
Une approche humaine et innovante
Ce qui distingue ARH Immobilier, c'est son engagement à placer l'humain au cœur de ses priorités. L'agence privilégie une relation de proximité avec ses clients, basée sur la confiance, l'écoute et la réactivité. Elle mise également sur l'innovation, en utilisant des outils numériques performants pour optimiser la gestion des biens et la communication avec les clients.
Cette approche a permis à ARH Immobilier de bâtir une solide réputation sur l'île et de fidéliser une clientèle variée, allant des particuliers aux investisseurs institutionnels.
Conclusion
Le marché immobilier à La Réunion en 2025 présente des caractéristiques spécifiques : des prix relativement stables, une offre limitée, mais des perspectives encourageantes pour les porteurs de projets. Dans ce contexte, il est essentiel de s'entourer de professionnels compétents et expérimentés pour mener à bien son projet immobilier.
ARH Immobilier, forte de son expertise locale, de la qualité de ses services et de son approche humaine, se positionne comme un partenaire de choix pour concrétiser vos ambitions immobilières à La Réunion.
Que vous soyez acheteur, vendeur, bailleur ou locataire, l'équipe d'ARH Immobilier est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
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Publié le 03/06/2025 par
Saint Gilles AGENCE ARH Immobilier
Entre paysages volcaniques, plages de sable noir et biodiversité unique, La Réunion séduit de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs immobiliers. L'île connaît un développement constant, porté par une attractivité touristique et démographique qui stimule son marché immobilier. Que vous envisagiez un achat résidentiel ou un projet de revente, comprendre les dynamiques locales est essentiel. Cet article propose une analyse complète du marché immobilier à La Réunion en 2025, avec chiffres clés à l’appui, et met en lumière l’accompagnement proposé par ARH Immobilier, une agence locale qui conjugue expertise, proximité et professionnalisme.
