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Gestion locative immobilière à la Réunion

gestion locative à la Réunion

 

Vous souhaitez mettre votre bien en location sans les contraintes qui y sont liées ? 

Notre équipe de gestion locative dotée de plus 20 ans d’expérience sur le territoire réunionnais sélectionne pour vous un locataire solvable afin de pérenniser votre investissement.

ARH immobilier vous propose un taux de gestion locative attractif  à 6.9 % ttc des sommes encaissées.

 

 

CONTACTEZ-NOUS
RAPPEL IMMEDIAT

 

bien à louer

constitution du dossier

recherche locataire solvable

investissement immobilier pérenne

versement du loyer

Faire gérer son bien immobilier à la Réunion

La rentabilité de l’investissement locatif passe par une bonne gestion de la location, une tâche qui peut être complexe et chronophage et qu’il est ainsi préférable de confier à un professionnel de l’immobilier.

 

 

 

 

Avec la gestion locative vous bénéficiez de :

 

exonération des contraintes

+ de SÉRÉNITÉ

 

Exonération des contraintes juridiques et administratives.

gestion des impayés

+ de SÉCURITÉ

 

Gestion des risques tels que les impayés.

optimisation financière

+ dOPTIMISATION

 

Totalité des coûts liés à la gestion locative déductibles des revenus locatifs, des impôts.

rupture du mandat de gestion

+ de LIBERTÉ

 

Rupture simple du mandat de gestion par loi Chatel.

 

 

ARH Immobilier s’engage à vos côtés :

 

île de la Réunion

20 ANS DE SAVOIR FAIRE & D’EXPÉRIENCE

 

Une agence à taille humaine indépendante.

équipe disponible

PROXIMITÉ

 

Un gestionnaire unique et disponible vous accompagne dans toutes vos démarches.

étude de la solvabilité des locataires

PROFESSIONNALISME

 

 Une étude stricte des dossiers et de la solvabilité des locataires.

réseaux de partenaires

RÉSEAUX

 

Un groupe d’artisans partenaires permettant d’intervenir rapidement.

 

 

 

Notre mode de fonctionnement :

 

 

 

Avec notre offre tout en un, location et gestion locative, nous nous engageons sur :

 

- Recherche du locataire : diffusion de l’annonce, visites, étude des dossiers de location et sélection finale.

 

- Rédaction, conclusion et renouvellement du bail de location.

 

- Réalisation des états des lieux professionnels d’entrée et de sortie sur tablette avec photos.

 

- Perception des loyers et des charges, reversement au propriétaire par virement à J+1. (jours ouvrables)

 

- Règlement des charges et appels de fonds émis par le syndic de copropriété.

 

- Gestion des loyers impayés et suivi des procédures contentieuses.

 

- Réalisation des travaux d’entretien ou des réparations urgentes.

 

- Gestion des assurances et des procédures de déclaration et de suivi, en cas de sinistre.

 

- Révision du loyer, régularisation des charges et restitution des dépôts de garantie.

 

- Aide à la déclaration fiscale des revenus locatifs.

 

 

En plus de la gestion, ARH IMMOBILIER vous propose des assurances loyers impayés, contentieux et sur option vacances locatives :

 

 

GARANTIES DEMANDÉES

 

 

MONTANT MAXIMUM PAR SINISTRE,

DANS LE CADRE DU PLAFOND GLOBAL

DE GARANTIE DE 80 000 €

 

 

FRANCHISE

 

 

Loyers et charges impayés

 

Indemnisation sans limitation de durée

Sans franchise 

 

Détériorations immobilières
Dommages matériels
Pertes immatérielles

 

Maximum de 8 500 €, dans la limite de 5 fois le montant du loyer mensuel 2 fois le montant du loyer mensuel  

 

Départ prématuré du locataire
Préavis non respecté
Décès du locataire

 

Jusqu’à la fin du congé légal de 3 mois à compter de la date du décès  

 

Frais de contentieux

 

illimité Néant

 

Protection Juridique

 

4 000€ par litige  – Seuil d’intervention 1 mois de loyer

 
 

 

En option :

 

 

 

Vacance Locative (relocations)

 

Après la période de franchise, indemnisation pendant 6 mois, à hauteur de 100 % du dernier loyer, déduction faite du coût du mandat de gestion et de l’assurance 2 mois

 

 

Nous vous rappelons sous 24h max :

 (4000 caractères maximum)