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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Paul 97434
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A vendre Beau T2 LIBRE à La Saline Les Bains

300 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Paul 97434
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Descriptif du bien

  • Surface : 44.86 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

A VENDRE Charmant T2 avec vaste Terrasse / varangue de 27 m²

Atmosphère chaleureuse et accueillante pour cet appartement T2 qui vous offre en plain-pied : une entrée sur un séjour avec cuisine équipée et ilot central, une chambre de 12 m² climatisée ouvrant sur terrasse/ varangue, une salle d'eau à l'italienne avec WC.
Le séjour spacieux de 28 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse/varangue de 27 m², véritable extension de votre espace de vie.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 22 lots, l' appartement sera libre de toute occupation en octobre 2026 et la location saisonnière y est encadrée par le règlement de copropriété.


Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié (école, transports en communs, espaces de santé, plage/lagon...), son standing et son état intérieur impeccable en font un bien rare sur le marché immobilier réunionnais.

Le prix est de 300 00 €uros FAI dont honoraires à charge de l'acquéreur 18 000 € TTC soit un prix net vendeur de 282 000 €.

Contactez dès aujourd'hui Caroline DRILHOLE pour une visite et laissez-vous séduire par ce T2            
📞: 06 92 86 86 18 ou envoyez un mail à [email protected]

Copropriété de 22 logements avec procédure, charges trimestrielles 290,97 €- Taxe Foncière : 1660 €

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr



https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier


   

Les points forts du bien

  • emplacement
  • état général du bien
  • Vaste espace extérieur
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Saint-Paul 97434
  • Référence
    2556

Détail des pièces

  • séjour/ cuisine
    27,73 m²
  • chambre
    12,03 m²
  • salle d'eau /wc
    5,10 m²
  • varangue / terrasse
    27,04 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Procédure en cours : procédure promoteur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Saint-Paul 97434
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