A VENDRE - Saint Pierre - joli F2 52m2 avec grande terrasse et 2 parkings
162 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
ARH IMMOBILIER vous présente ce joli T2 de 52 m² habitables, idéalement situé dans une résidence de standing à la Ligne des Bambous, à quelques minutes de la quatre voie (rond-point Mont Caprice).
Vous profiterez d’un environnement calme et agréable ainsi que d’une belle piscine sans vis à vis au sein de la résidence,
• varangue de 20 m²
• Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur , une salle d'eau et un wc séparé
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un cellier
• fibre et climatisation
• 2 places de parking
Les atouts du bien :
. Résidence sécurisée dans un écrin de 1,3 hectares entièrement cloturé en moellon
. Piscine sans vis à vis et sécurisée
. Beaux volumes avec placards et cellier
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 681 €
• Charges courantes de copropriété : 75 € par mois
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux espaces de vie, un vaste jardin et un cadre de vie privilégié à proximité des principaux axes.
À découvrir sans tarder !
162 750 € FAI dont 12 750 € d'honoraires à charge ACHETEUR soit 150 000 € NET VENDEUR .
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier
Contact : Patrick Acensi, agent commercial. Tel : O692 54 04 96 Mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien présenté par un agent commercial indépendant.
Les points forts du bien
- Résidence de Standing
- Piscine
- Vaste varangue
- Emplacement idéal
- calme
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol52 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Pierre 97432
- Référence2587
Détail des pièces
- sejour et cuisine ouverte semi equipee32 m²
- wc1,34 m²
- chambre avec armoire14,59 m²
- salle d eau et vasque4,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Procédure en cours : fin de la procédure fin 2026 en attente de délibéré. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
