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A vendre - Appartement F3 Montgaillard - Saint-Denis de la Réunion
157 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🏡 À vendre – Appartement F3 Montgaillard – Saint‑Denis (97400)
157 000 € FAI
F3 lumineux, fonctionnel et fraîchement repeint, au cœur de Montgaillard**
ARH Immobilier vous propose ce bel appartement F3, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur recherché de Montgaillard à Saint‑Denis.Libre de toute occupation, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
🏠 Caractéristiques du bien
🌴 Atouts supplémentaires
💰 Prix & informations financières
📍 Localisation
Montgaillard – Saint‑Denis (97400)Quartier calme, proche des commodités et des axes rapides.
📞 Contact
Caroline Drilhole – ARH Immobilier 📱 O6 92 86 86 18✉️ [email protected]
🔎 Informations légales
157 000 € FAI
F3 lumineux, fonctionnel et fraîchement repeint, au cœur de Montgaillard**
ARH Immobilier vous propose ce bel appartement F3, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur recherché de Montgaillard à Saint‑Denis.Libre de toute occupation, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
🏠 Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 59 m²
- 3 pièces
- 2 chambres de 11 m² et 14 m² avec placards intégrés
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée + plan bar
- Salle de bains
- WC séparé
- Ascenseur
🌴 Atouts supplémentaires
- Varangue de 6,90 m², idéale pour profiter du climat réunionnais
- Parking en sous‑sol sécurisé
- Appartement entièrement repeint à neuf
💰 Prix & informations financières
- 157 000 € FAI
- Dont 12 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix net vendeur : 145 000 €
- Charges de copropriété : 360 € / trimestre
- Copropriété de 105 lots (procédure en cours)
📍 Localisation
Montgaillard – Saint‑Denis (97400)Quartier calme, proche des commodités et des axes rapides.
📞 Contact
Caroline Drilhole – ARH Immobilier 📱 O6 92 86 86 18✉️ [email protected]
🔎 Informations légales
- Risques potentiels : www.georisques.gouv.fr
- Barème des honoraires : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier
Les points forts du bien
- Repeint à neuf
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol59 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Denis 97400
- Référence2559
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Procédure en cours : LITIGE CONSTRUCTEUR. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
