Exclusivité
+ de photos
A VENDRE - Rampes Saint-François - F3 rénové – Vendu loué et meublé
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
A vendre à Saint-Denis, un appartement T3 meublé refait à neuf + Parking. Investissement locatif rentabilité brute 10 % LMNP
St Denis- La Chaumière – Immeuble Les Bananiers.
ARH Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type T3 vendu meublé, entièrement rénové en 2022, actuellement loué 850 € par mois dans le cadre d'un bail meublé, offrant une opportunité d'investissement locatif sous le statut LMNP.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée.
D'une configuration fonctionnelle, il comprend :
L'appartement est loué 850 € par mois, avec un bail meublé renouvelé, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Les points forts
✓ T3 rénové en 2022
✓ Vendu meublé
✓Bonne rentabilité locative
✓Vue dégagée
✓ Cave
Charges de copropriétés : 190 € Trimestre
Taxe foncière : 1360 €
Prix de vente : 109 000 €uros (incluant 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit prix net vendeur 100 000 € TTC).
Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique GENET O6 92 71 80 14 (Agent commercial)
ou envoyez un mail à [email protected]
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur le bail, la situation locative, les charges de copropriété ou pour organiser une visite, contactez ARH Immobilier.
.
St Denis- La Chaumière – Immeuble Les Bananiers.
ARH Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type T3 vendu meublé, entièrement rénové en 2022, actuellement loué 850 € par mois dans le cadre d'un bail meublé, offrant une opportunité d'investissement locatif sous le statut LMNP.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée.
D'une configuration fonctionnelle, il comprend :
- une entrée,
- une cuisine avec séchoir
- un séjour lumineux ouvrant
- deux chambres climatisées
- une salle de douche
- un WC indépendant.
L'appartement est loué 850 € par mois, avec un bail meublé renouvelé, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Les points forts
✓ T3 rénové en 2022
✓ Vendu meublé
✓Bonne rentabilité locative
✓Vue dégagée
✓ Cave
Charges de copropriétés : 190 € Trimestre
Taxe foncière : 1360 €
Prix de vente : 109 000 €uros (incluant 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit prix net vendeur 100 000 € TTC).
Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique GENET O6 92 71 80 14 (Agent commercial)
ou envoyez un mail à [email protected]
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur le bail, la situation locative, les charges de copropriété ou pour organiser une visite, contactez ARH Immobilier.
.
Les points forts du bien
- Haute rentabilité locative
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol62 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Denis 97400
- Référence2595
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791 110 992 00025
