Exclusivité
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A vendre - Entre Deux - Bras Long – Maison T5 à rénover - Possibilité de créer 2 logements
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 333 m²
ARH Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison à fort potentiel située dans le secteur recherché de Bras Long à L’Entre-Deux.
Construite en 2004, cette maison de type T5 développe environ 142 m² habitables répartis sur 2 niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien nécessite une rénovation importante, mais il constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif.
L’un de ses principaux atouts est la possibilité de créer deux logements :
- Au rez-de-chaussée, un vaste espace permet l’aménagement d’un grand T2 avec entrée indépendante.
- À l’étage, vous découvrirez une habitation comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain + complétée par un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Les + du bien :
- Secteur calme et recherché du Bras Long
- Possibilité de créer deux logements
- Grenier exploitable
- Sous-sol fermé
- Toiture en bon état
- Chauffe-eau solaire
- Tout-à-l’égout
- Taxe foncière : 1 110 euros
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier
Contact : Patrick Acensi, agent commercial. Tel : O692 54 04 96 Mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBien présenté par un agent commercial indépendant.
Les points forts du bien
- Calme
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol88 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2004
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEntre-Deux 97414
- Référence2561
Détail des pièces
- 88 m²
- 54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 41956037000035 • RCP 7953190/21930
