centre ville du TAMPON - villa à renover sur un grand terrain plat + T2 de 53 m2

EN EXCLUSIVITE  ARH immobilier vous propose cette villa construite en 1979 à rénover    

Avec une double entrée distincte sur plusieurs niveaux d'environ 136m² habitables

En plus :
Au rez de chaussée un T2 de 53 m² avec son propre compteur et son entrée indépendante ,

L'ensemble sur un grand terrain plat et clôturé de 808 m².                                                 Environnement :                                      -                                                                                          
A deux pas des commerces et des écoles , découvrez cette grande maison familiale ,
idéale pour une famille nombreuse , un investisseur ou une activité professionnelle .
Les points forts :
136 m2 habitable + appartement indépendant 53m2 + terrasse + abri voiture ( nombreuses places de parking )
terrain plat et clôturé de 808 m2, piscinable
Composition :
un séjour avec une cuisine fermée , une salle de bains , wc  avec 2 chambres le tout autour d'une jolie coursive permettant d'admirer le grand jardin  .
A l'étage, vous y trouverez une salle d'eau composée d'un wc et lavabo ainsi que 4 grandes chambres sous combles
Quand au T2 indépendant de 53 m² il est composé d'un séjour, une buanderie, salle de bains et wc avec une chambre , sans oublier son propre compteur électrique .
Equipement et confort :
fosse septique en béton non conforme ( voir CASUD pour le tout à l 'égout )
chauffe eau solaire , diagnostics déjà réalisés
abri voiture .
maison pouvant être divisée en plusieurs logements indépendants (locatifs )ou profession paramédicale ou libérale .
Synthèse :
Situé en plein centre ville cette maison a rénover bénéficie d'un emplacement idéal et rare sur le secteur du Tampon,  elle est implantée sur un beau terrain entièrement constructible , offrant la possibilité d'y développer un projet locatif ou professionnel

354 000 eur FAI dont 14 000 euros ttc honoraires agence à charge acquéreur
Taxe foncière : 2931 euros

Ce bien vous intéresse ! Contactez dés maintenant Maeva ACENSI O692635313                   (Agent commercial) ou envoyez un mail à [email protected]  

Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr