A VENDRE - VILLA T4 TRES RECENTE - PLAIN PIED -TAMPON

ARH IMMOBILIER RÉUNION
Villa Contemporaine Neuve – Le Tampon 17
JOLIE villa de plain-pied construite en 2025, proche du lycée Boisjoly et des axes routiers.

Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 90 m2
Terrain : 776 m2 (plat, borné et clôturé – espace piscinable)
Séjour : 31 m2 lumineux et ouvert sur l'extérieur
Pièces & Chambres : 5 pièces dont 3 chambres
Salles d'eau : 2 salles d'eau et 2 WC (dont un indépendant)
Terrasse : 10 m2 avec une agréable vue sur le jardin

Prestations & Confort :
Cuisine : Aménagée et équipée, complétée par 2 celliers pratiques
Stationnement : Cour intérieure privative pour 4 véhicules
Menuiseries : Ouvertures en aluminium modernes
Assainissement : Individuel et entièrement conforme

Informations Complémentaires :
Entrée sécurisée par un portail manuel.
Système de fosse septique avec drain idéalement situé à l'arrière.
Une portion du terrain à l'arrière est non constructible, garantissant un environnement calme et préservé.
Construction réalisée directement par le propriétaire actuel, fort d'une longue expérience dans le domaine
(absence de garantie décennale constructeur).

INFORMATIONS DE CONTACT & VISITES
Conseiller en charge : Patrick ACENSI (Agent commercial indépendant)
Téléphone : O6 92 54 04 96
Email : [email protected]

Prix de vente 441 000 Euros FAI dont 21 000 Euros TTC d'honoraires à charge ACHETEUR
soit 420 000 Euros NET VENDEUR  .

Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr           Bien présenté par un agent commercial indépendant.