A vendre - Maison F4 plain pied - Saint André - Garage

SECTEUR CHAMP BORNE
MAISON T4 PLAIN PIED 120 m²de surface utile+ GARAGE FERMÉ –TERRAIN PISCINABLE 504 m²– en bordure du LITTORAL et FOND D’IMPASSE.

VOTRE REFUGE A PROXIMITÉ DU LITTORAL .

"Entre l'ombre douce des grands arbres et le murmure du littoral, découvrez votre refuge."

Vous rêvez d'une maison tranquille, d’une construction de qualité, dans un environnement calme et serein, à proximité du littoral ?

Cette villa est votre réponse.

Implantée sur un beau terrain plat, arboré, ombragé et piscinable de 504M².

Nichée en impasse dans un petit lotissement calme et sécurisé, ARH IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, traversante et lumineuse, vous offrant un cadre de vie de qualité garanti.

Trois chambres, dont deux climatisées, avec accès sur la varangue, séjour de 22 m², cuisine aménagée 16 m², spacieuse salle de bain, WC séparé.

Garage fermé avec volet roulant motorisé, prolongé par un Cellier de 8 m²;

Portail motorisé.

L’implantation de la maison vous permet de bénéficier d’un bel espace de terrain pour une piscine, coin de détente, jardin. Terrasse caillebotis avec kiosque.

Maison édifiée il y a 18 ans et régulièrement entretenue. Bâti sain, structure éprouvée.

Maison équipée d’un réseau photovoltaïque avec centrale;

Chauffe-eau solaire;
Fosse septique fonctionnelle.
TF 1 143 €.
 Pas de charges lotissement.

💰 Prix de vente : 265 000 Euros dont : 11 000 Euros ttc d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit 254 000 € net vendeur.

👉 Contact : Dominique GENET O6 92 71 80 14 -Mail : [email protected] - Agent commercial indépendant.

🌐Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr