jolie villa créole - belles finitions - plain-pied - grand terrain en moellon
840 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 216 m²
En EXCLUSIVITE ARH immobilier vous presente cette grande villa creole dans un des quartiers residentiels de la riviere st louis.
Plongez dans un cadre idyllique avec cette somptueuse villa de plain-pied, située dans le charmant quartier de la riviere st louis, à seulement 15 minutes de la voie rapide.
Construite en 2007, cette propriété de standing offre une surface habitable de 215 m², répartie sur un terrain de 1216 m² .
Cette villa de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le séjour, d'une superficie de 57 m² + une salle de cinema et bureau , un joli dressing et sa veranda a l'arriere qui apporte une jolie luminosité a la maison sans oublier ses deux salles de bains et 2 wc séparés .
La cuisine américaine avec son ilot central , entièrement aménagée et équipée, est le cœur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
de nombreux placards et plafond créole font de cette villa une maison trés trés fonctionelle .Le jardin, soigneusement entretenu, ajoute une touche de verdure et de sérénité à cette propriété. Pour les amateurs de baignade, une piscine au sel vous attend pour des moments de détente. un grand garage avec un double rideaux électrique et un kiosque extérieur .
enfin vous decouvrirez au dessus de la terrasse en accédant avec cet escalier( fer ) en colimacon une jolie terrasse avec une jolie vue sur l'océan !Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre résidence.
Prix de vente : 840 000 Euros FAI , honoraires d'agence inclus à 40 000 Euros ttc à la charge de l'acheteur.ALTITUDE: 200 m . ASSAINISSEMENT : fosse septique avec drain
GARAGE . TAXE FONCIERE : 6067 euros . CHAUFFE EAU SOLAIRE .
CLIMATISEURS dans toute la maison . FIBRE
PORTAIL ELECTRIQUE
Ce bien vous intéresse ! Contactez dés maintenant Maeva ACENSI O692635313 (Agent commercial) ou envoyez un mail à [email protected]
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- calme - plain-pied - grand terrain - piscine au sel
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour57 m²
- Surface terrasse38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineau sel
- AssainissementIndividuel
- Toituretole
- Localisationla riviere saint louis 97421
- Référence2410
Détail des pièces
- veranda fermée38 m²
- terrasse26 m²
- cuisine americaine equipée avec jolie ilot central14,30 m²
- salle de cinema18 m²
- Chambre 1 avec placard16,40 m²
- chambre 2 avec placard16,40 m²
- wc1,80 m²
- salle de bains13,50 m²
- degagement multiple16,80 m²
- sejour40 m²
- double sejour17 m²
- bureau9,7 m²
- chambre 316,10 m²
- chambre 414,10 m²
- wc1,70 m²
- salle d'eau7,40 m²
- terrasse sur le toit en prenant lescalier exterieur15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 41956037000035 • RCP 7953190/21930
