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villa à renover sur un grand terrain plat + T2 de 46 m2
381 425 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 808 m²
VILLA Familiale T7 136 m² à rénover + T2 46m² - TAMPON centre - terrain 808 m2
ARH immobilier vous propose à la vente cette villa construite en 1979 à rénover avec une double entrée distincte sur plusieurs niveaux d'environ 136m² habitables et au rez de chaussée un T2 de 46 m² avec son propre compteur et son entrée indépendante , l'ensemble sur un grand terrain plat de 808 m², tout proche de l'université et de la poste .
Vous bénéficiez d'une maison familialer offrant un un gros potentiel grâce à son emplacement et son volume généreux sans oublier ses 2 entrées distinctes et son T2 46m² indépendant + atelier 7m2.En entrant vous y trouverez un séjour avec une cuisine fermée , une salle de bains , wc séparé avec 2 chambres le tout autour d'une jolie coursive permettant d'admirer le grand jardin .
A l'étage, vous y trouverez des toilettes composés d'un WC et lavabos ainsi que 4 grandes chambres sous combles
Quand au T2 indépendant de 46 m² il est composé d'un séjour, une buanderie, salle de bains et wc avec une chambre .
Un agréable jardin "piscinable" et arboré idéal pour profiter de belles journées ensoleillées .
BONS A SAVOIR :
ASSAINISSEMENT : fosse septique ( raccordement tout à l'égout possible )
ABRI GARAGE .
TAXE FONCIERE : 2931 euros . CHAUFFE EAU SOLAIRE .
diagnostics réalisés
prix 381 425 eur FAI dont 16 425 eur honoraires agence a charge acheteur
Ce bien vous intéresse ! Contactez dés maintenant Maeva ACENSI O692635313 (Agent commercial) ou envoyez un mail à [email protected]
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- centre ville - double entrée distinctes - rapport locatif T2
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretole
- LocalisationLe Tampon 97430
- Référence2411
Détail des pièces
- sejour26 m²
- cuisine fermée non équipée13,36 m²
- salle de bains5,76 m²
- wc1,40 m²
- degagement4,32 m²
- chambre 116 m²
- chambre 211,76 m²
- chambre 315 m²
- chambre 414 m²
- Chambres 514 m²
- wc avec lavabo4,3 m²
- Chambre 611 m²
- T2 independant ( dont atelier ) avec compteur et entrée separée53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 41956037000035 • RCP 7953190/21930
