À vendre-Terrain viabilisé- Etang Salé Hauts -

🌴 Terrain viabilisé et borné de 505 m2 à l'Étang-Salé les Hauts ⛰️

🔑 Exclusivité · Terrain à bâtir · Vue montagne · Tout-à-l'égout
La dernière parcelle disponible d'un petit lotissement sans frais datant de 2020 :
toutes les autres sont déjà construites.
📍 Situation
️ Quartier calme et résidentiel, au fond d'une impasse
️ À moins de 5 minutes de la mairie, à 118 m d'altitude
🛒 Écoles, commerces et transports en commun à proximité
️ Proche des principaux axes
📐 Le terrain
🌿 505 m2 bornés, en pente, sans servitude
✅ 281 m2 constructibles en zone UC
✅ 69 m2 constructibles en zone AUb
🌊 155 m2 en zone N, non constructible (PPRN inondable)
📏 Partie constructible rectangulaire : 14 m × 28 m à droite, 14 m × 25 m à gauche
️ Construction
🏠 Jusqu'à 200 m2 au maximum, selon le règlement du lotissement
⬆️ Hauteur : 6 m à l'égout du toit ou 9 m au faîtage
🏊 Terrain piscinable
⚡ Viabilisation
♻️ Tout-à-l'égout
💧 Raccordement eau
🔌 Raccordement électrique
✨ Un bien rare sur le secteur, au calme, offrant de beaux espaces de vie et un cadre
privilégié. À découvrir sans tarder !
💰 199 764 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier
Contact  : Patrick Acensi, agent commercial. Tel : O692 54 04 96 Mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr           Bien présenté par un agent commercial indépendant.