Terrain - Etang Salé les Hauts - secteur tres recherché - borné et viabilisé

TERRAIN A VENDRE - VIABILISE - BORNE 505 m2 - ETANG SALE HAUTS

ARH immobilier vous presente en EXLUSIVITE ce Terrain viabilisé à bâtir, borné de 505 m2 à L 'Etang Salé les hauts             à 120 m d'altitude, à moins de 10 mn de la mairie.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, Il offre un cadre paisible et agréable à proximité des commodités du quotidien (écoles, commerces, et transports en commun)

Situé dans un petit lotissement  SANS FRAIS datant de 2020 il s'agit de la dernière parcelle disponible.
(les autres parcelles sont déjà construites )

- Zones UC , AUb et N  
- 25 % en espace vert minimum
- Vous pourrez  construire en zone UC jusqu'à 06 mètres à l’égout du toit ou 09 mètres au faîtage .
- Assainissement : tout à l'égout. viabilisé .
- Construction maximum jusqu'à 200 m2 d'aprés le réglement du lotissement .
- Terrain piscinable

Te terrain borné de 505 m2 se décompose de la facon suivante :

155 m2 PPRN inondable
69 m2 PPR mvt terrain
281 m2 zone UC constructible

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux espaces de vie, un vaste jardin et un cadre de vie privilégié                                    à proximité des principaux axes ( écoles , église  , mairie . super U , 4 voies )

À découvrir sans tarder !

208 440 Euros FAI dont honoraires à charge VENDEUR  .
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier

Contact  : Patrick Acensi, agent commercial. Tel : O692 54 04 96 Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBien présenté par un agent commercial indépendant.