Gestion locative immobilière à la Réunion
Vous souhaitez mettre votre bien en location sans les contraintes qui y sont liées ?
Notre équipe de gestion locative dotée de plus 20 ans d’expérience sur le territoire réunionnais sélectionne pour vous un locataire solvable afin de pérenniser votre investissement.
ARH immobilier vous propose un taux de gestion locative attractif à 6.9 % ttc des sommes encaissées.
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RAPPEL IMMEDIAT
Faire gérer son bien immobilier à la Réunion
La rentabilité de l’investissement locatif passe par une bonne gestion de la location, une tâche qui peut être complexe et chronophage et qu’il est ainsi préférable de confier à un professionnel de l’immobilier.
Avec la gestion locative vous bénéficiez de : |
+ de SÉRÉNITÉ
Exonération des contraintes juridiques et administratives.
+ de SÉCURITÉ
Gestion des risques tels que les impayés.
+ d‘OPTIMISATION
Totalité des coûts liés à la gestion locative déductibles des revenus locatifs, des impôts.
+ de LIBERTÉ
Rupture simple du mandat de gestion par (loi Chatel).
ARH Immobilier s’engage à vos côtés : |
20 ANS DE SAVOIR FAIRE & D’EXPÉRIENCE
Une agence à taille humaine indépendante et agile.
PROXIMITE
Un gestionnaire unique et disponible vous accompagne dans toutes vos démarches.
PROFESSIONNALISME
Une étude stricte des dossiers et de la solvabilité des locataires.
RESEAUX
Un groupe d’artisans partenaires permettant d’intervenir rapidement.
Notre mode de fonctionnement : |
Avec notre offre tout en un, location et gestion locative, nous nous engageons sur :
- Recherche du locataire : diffusion de l’annonce, visites, étude des dossiers de location et sélection finale.
- Rédaction, conclusion et renouvellement du bail de location.
- Réalisation des états des lieux professionnels d’entrée et de sortie sur tablette avec photos.
- Perception des loyers et des charges, reversement au propriétaire par virement à J+1. (jours ouvrables)
- Règlement des charges et appels de fond émis par le syndic de copropriété.
- Gestion des loyers impayés et suivi des procédures contentieuses.
- Réalisation des travaux d’entretien ou des réparations urgentes.
- Gestion des assurances et des procédures de déclaration et de suivi, en cas de sinistre.
- Révision du loyer, régularisation des charges et restitution des dépôts de garantie.
- Aide à la déclaration fiscale des revenus locatifs.
Avec la gestion locative vous bénéficiez de : |
En plus de la gestion, ARH IMMOBILIER vous propose des assurances loyers impayés, contentieux et sur option vacances locatives :
GARANTIES DEMANDÉES |
MONTANT MAXIMUM PAR SINISTRE,DANS LE CADRE DU PLAFOND GLOBALDE GARANTIE DE 80 000 € |
FRANCHISE |
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Loyers et charges impayés |
Indemnisation sans limitation de durée |
Sans franchise |
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Détériorations immobilières |
Maximum de 8 500 €, dans la limite de 5 fois le montant du loyer mensuel 2 fois le montant du loyer mensuel | |
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Départ prématuré du locataire |
Jusqu’à la fin du congé légal de 3 mois à compter de la date du décès | |
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Frais de contentieux |
illimité | Néant |
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Protection Juridique |
4 000€ par litige – Seuil d’intervention 1 mois de loyer |
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En option : |
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Vacance Locative (relocations) |
Après la période de franchise, indemnisation pendant 6 mois, à hauteur de 100 % du dernier loyer, déduction faite du coût du mandat de gestion et de l’assurance | 2 mois |
