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Prix m2 Saint-Paul Réunion

Propriétaire à Saint-Paul vous souhaitez connaître le prix du m2 pour évaluer la valeur de votre bien avant de le mettre en vente ou en location ?

Notre agence ARH Immobilier vous accompagne dans votre projet de vente, d’achat de biens immobiliers à La Réunion.  

Faites estimer votre bien à Saint-Paul

Le prix moyen au m2 à la vente, tous types de biens confondus, est de 2 957 €. Le prix moyen du m2 à la location, tous types de biens confondus, est de 14 €.

Immobilier Saint-Paul

Saint-Paul est une commune située sur la côte Ouest de l’île de la Réunion, c’est le territoire le plus vaste du département. On y trouve une partie du cirque de Mafate, des forêts et la savane de Saint-Paul

La ville de Saint-Paul est l’ancienne capitale de l’île, elle abrite la “baie du meilleur ancrage” où les premiers français ont débarqué en 1642. 

 

Prix du m2 ville de Saint-Paul

Le prix du m2 est de 2 957 €, il peut descendre au plus bas à 2 463 € et il plafonne à 3 642 €.

Il faut souligner que les appartements sont beaucoup plus chers que les maisons, au vu du potentiel locatif touristique. Ainsi le prix du m2 d’un appartement est en moyenne de 3 418 € contre 2 788€ pour une maison. 

Cependant, plusieurs éléments sont aussi à prendre en comptes pour fixer le prix du m2 :

  • La localisation : l’adresse, le quartier, la proximité avec les écoles, les transports en commun, les commerces, etc
  • L’orientation
  • Le nombre de pièces
  • L’étage - la présence d’un ascenseur 
  • La vue
  • Le cachet du bien
  • Les équipements et l’état général du bien : travaux et agencement du bien 
  • La loi de l'offre et la demande

Faire appel à nos agents immobilier spécialistes du secteur vous permettra d'avoir l'estimation la plus juste de la valeur marchande de votre bien.

Prix de vente du m2 villes limitrophes

 

 

Prix moyen au m2

Ville

Maison  

Appartement

La Possession

2 603 €

2 174 €

Les Trois-Bassins

2 146 €

3 156 €

Le Port

2 014 €

1 611 €

Cilaos

1 728 €

2 240 €

 

Location Saint-Paul Réunion

Futur locataire vous recherchez une maison ou un appartement à louer à Saint-Paul ? Propriétaire-bailleur vous voulez estimer le montant du loyer que vous devez fixer ? Découvrez le loyer moyen du m2 dans la ville de Saint-Paul. 

Loyer au m2 ville de Saint-Paul

Le loyer moyen du m2 est de 14 €, il peut monter jusqu’à 16 € et descendre à 12 €.

Loyer du m2 villes limitrophes

 

Prix moyen au m2

Ville

Maison  

Appartement

La Possession

12  €

12  €

Les Trois-Bassins

8 €

22 €

Le Port

11 €

11 €

Cilaos

5 €

12 €

Louer un bien entraine beaucoup de gestion de tâches administratives qui peuvent très vite devenir chronophages : estimer votre bien immobilier au prix le plus justerédiger l’annonce, organiser les visites et sélectionner les dossiers... C'est pourqoui nous proposons aussi un service de gestion locative ! 

Louez en toute sérénité : découvrez notre service de gestion locative

Vivre à Saint-Paul

Quartiers de Saint-Paul

  • Centre

  • Etang Saint-Paul

  • La Plaine

  • Plateau Caillou

  • Saint-Gilles les Bains

  • Boucan-Canot / grand Fond

  • L’Hermitage / Saline les Bains

  • Roquefeuil / Mont-Roquefeuil

  • Bellemène

  • Villèle / l’Eperon

  • Le Guillaume / Petite France

  • Les Hauts de Saint-Gilles, de l'Hermitage, Bernica, Tan Rouge

  • Mafate

Infrastructures 

  • 8 collèges

  • 7 lycées 

  • 1 cinéma

Les incontournables de Saint-Paul

  • Le marché forain de Saint-Paul

  • La plage de Boucan Canot

  • La villa Rivière et son jardin luxuriant

  • Les sentiers de randonnée vers le sommet du piton Maïdo

Ils nous ont fait confiance : découvrez nos biens à Saint-Paul

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*Source données chiffrées : lacoteimmo.com